亚联娱乐亚联平台-我爱我家超额完成三年业绩对赌 欲转型居住平台运营商

原标题:我爱我家超额完成三年业绩对赌 欲转型居住平台运营商

  4月30日凌晨,我爱我家控股集团股份有限公司(下称“我爱我家”)发布2019年年度报告。2019年,我爱我家实现营收、净利双增长,资产有息负债率下降,同时超额完成业绩对赌协议

  营收净利润稳健双增业绩对赌超额完成

  年报数据显示,2019年,我爱我家实现营业收入112.11亿元,较去年同期增长4.86%;实现营业利润11.63亿元,较去年同期增长17.84%;实现归属母公司所有者的净利润8.27亿元,较去年同期增长31.13%;实现扣除非经常性损益后归属母公司所有者净利润7.35亿元,较去年同期增长12.28%;经营活动产生的现金流量净额为11.85亿元,较上年同期增长47.18%;资产有息负债率从13.80%降至12.79%。

  从业务板块来看,商业资产板块新晋成员蓝海购2019年实现扣非归母净利润8735.72万元,超额完成业绩目标;新房业务业绩增速较大,累计业务收入19.05亿元,同比增加16.5%;二手房经纪业务方面持续保持稳健,2019年实现营收57.19亿元,同比增长4.3%。月度人均业绩1.53万元,同比增长12.20%。;房屋资管业务中,“相寓”品牌在管规模达27.6万套,实现收入18.72亿元,全年平均出租率为95%,全年平均出房周期为12.6天。

  值得注意的是,此前昆百大并购重组我爱我家时的业绩对赌协议,我爱我家承诺,2017-2019年实现扣非归母净利润累计分别不低于5亿元、11亿元及18亿元。

  年报中提到,上述业绩承诺超额完成。根据安永华明会计师事务所审核,2017年—2019年我爱我家实际实现累计扣非归母净利润18.75亿元,业绩承诺达成率104.17%。

  行情修复我爱我家欲转型居住平台运营商

  受疫情影响,2020年一季度,房地产市场土拍延期,全国住宅用地成交量同比下滑,二手房成交量减少,不过近来市场成交正在快速修复。

  我爱我家同日发布的一季报中提到,进入3月份,二手买卖房客新增高位活跃,但线下带看仍存在一定的条件限制,当月成交量迅速反弹,较1月份增长了22%,恢复到2019年月均成交水平的66%;租赁业务抗波动能力显现,3月租赁单量恢复到2019年月均成交水平的94%。3月份,大部分城市的新房成交量已经恢复到了去年同期70%以上的水平,其中,杭州、成都、南京等城市同比持平或略有增长。

  专家指出,虽然一季度出现疫情影响,但市场需求仍在,且可以预判,在疫情逐渐好转,市场进入恢复期后,需求量将得到一定释放,未来的供需关系变化仍取决于供应量控制。

  对于2020年的经营计划,我爱我家表示将聚焦京津冀、长三角及粤港澳大湾区进一步寻找具有经济持续增长及人口持续净流入的城市,不断开拓新城。在现有城市,通过直营业务外延扩张紧抓市场机会;在直营业务覆盖弱或无覆盖的市郊或开发区,发力加盟业务,实现门店规模的快速扩张,发挥房客匹配区域的联动优势。同时,提升新房业务、房屋资管业务的收入占比。提升新房向二手经纪的渗透,加大分销收入;优化房屋资管待租管理,续签和新收优质房源作为增长的突破口,实现相寓保有量的增长。

  战略规划方面,我爱我家亦明确了未来目标是成为“入口级多元一体化居住平台运营商”。事实上,此举早有迹可循,2019年年初,我爱我家控股集团董事长兼总裁谢勇就提出“有质量增长”的经营方针,并要求“服务品质升级”。

  我爱我家称,未来将充分发挥直营业务资源和品牌号召力,严选优质的品牌、店东和第三方,为客户提供全生命周期、全流程的有品质、有效率、有态度、有温度的居住服务。

(责任编辑:DF529)

亚联娱乐登陆-蚂蚁庄园5月2日答题答案 我国文化古迹中被誉为万园之园的是?

2020年5月1日支付宝蚂蚁庄园小课堂今日答案是什么? 今天的问题是小鸡宝宝考考你我国文化古迹中被誉为万园之园的是?正确回答就可以领取180g饲料喂养小鸡哦,蚂蚁庄园5月1日支付宝庄园小课堂今天答案一起来看看!

蚂蚁庄园小课堂5月2日答题答案今天

蚂蚁庄园小课堂答题5月2日今日答题答案,今天的答题你答对了吗?

今日答题汇总:

我国文化古迹中被誉为万园之园的是?

正确答案:

圆明园答案解析:圆明园又称圆明三园,是清代大型皇家园林,它坐落在北京西北郊,由圆明园、长春园和绮春园组成。占地面积3.5平方千米,一百五十余景,有“万园之园”之称。

责任编辑:陈锦娜

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    亚联娱乐登陆-尿素弱稳 下行尚存

    原标题:【中肥通讯社】尿素弱稳 下行尚存

      劳动节前夕,多数尿素企业保证节日期间待发,价位又出现一波下滑:山东地区尿素主流出厂报价降至1650-1680元(吨价,下同),临沂地区复合肥企业对尿素接货价1680-1700元,个别大厂火运低端出厂报价跌至1620元左右,河北地区尿素主流出厂报价降至1660-1700元,河南地区尿素主流出厂报价1660元,山西地区尿素主流出厂报价降至1580-1590元,大颗粒1600-1620元,多数企业订单待发数量尚可,就此种行情来看,尿素价位至少可弱稳持续到5月6日之后,加之高氮肥市场需求支撑,表面上看尿素行情仍可期,但综合大环境来看,尿素后期价位大方向仍令人堪忧,主要由如下几方面:

      首先,供应压力尚存。近期部分工厂临时检修,但供应数量仍保持在16万吨上下的数量,且近期暂未有工厂有长期检修的计划,也就是说最近这段时间尿素的供应压力仍然偏大,基于尿素企业仓储能力有限,价格战在所难免;而从长远情况来看,今年国内部分企业尿素仍有新增装置在投入生产,其中新增年产能或将超过200万吨,且疆内个别停产企业也将在下半年投入生产,而近期国内外市场的需求情况并未有明显的增量,市场的供应压力并不会得到有效的解决。

      其次,成本逐步下滑,利润空间尚存。近期原材料市场行情相对低迷,尿素企业成本低位运行,而企业为摊薄成本,供应暂无特别大的压力之下应难有明显的减量,就目前阶段的成本考虑,部分尿素企业的利润应该超过200元,而多数企业库存量有限,市场销售受阻之时,调价刺激下游市场采购是企业最简单直接的有效办法,这也是尿素在农资品类中调价特别明显的原因之一,基于供应过剩的背景,尿素价位的长期走势仍有下滑的迹象。

      最后,需求难有明显的起色。近期随着国内春季化肥需求的扫尾,夏季高氮肥市场需求也早在前一个月的时间陆续的启动,经过了疫情期间集中性的采购,现阶段下游复合肥企业尿素库存量均尚可,且高氮肥也仅能持续5月中旬前后,而后期仅为各地的零星追肥需求,加之南方市场的零星采购,国内市场后期需求支撑力度有限,而国际市场方面虽今年印度尿素生产相对较低,但随着原油价位的下滑,国际尿素整体成本却在逐步下行,需求数量虽有,但不难预计今年中国尿素的出口价格也将不会太高。

      综上,尿素近期价位弱势持稳,但长期走货仍有继续下滑的迹象,虽一部分区域尿素仍有追肥需求,价位或存在个别市场小幅上调的可能,但为保险起见,采购仍需一定的谨慎。

      

    (责任编辑:DF529)

    亚联娱乐-湖北4月新开工亿元项目464个

    新华社武汉5月2日电(记者徐海波、黎昌政)记者从湖北省发改委获悉,4月份全省新开工亿元项目464个,亿元以上续建项目人员复岗率93.8%,其中武汉市亿元以上项目复岗率74.4%。

    截至4月30日,全省春节以来新开工亿元以上项目达979个,而一个月前还是515个。这979个亿元以上项目中,交通基础设施新开工34个、水利9个、能源12个、社会事业89个、生态环保28个、市政基础设施91个、重大产业项目581个、其他项目135个。

    在武汉市重大在建项目光谷大悦城综合体项目建设现场,中建三局三公司正组织800多名施工人员进行劳动竞赛,比拼建筑技能。项目复工1个月来,已累计完成产值超2000万元。为把因疫情耽误的2个月工期“抢回来”,工地采取分区同时作业、增加施工人员等方式,保证按原计划完工。

    湖北各地重大项目复工达产正在加紧进行,湖北国际物流核心枢纽、郑万高铁湖北段等一大批百亿级项目纷纷复工。从电力监测情况看,全省规模以上工业企业复工电力指数较高的行业为: 金属制品、机械和设备修理业;印刷和记录媒介复制业;计算机、通信和其他电子设备制造业;医药制造业;通用设备制造业。

    责编:张阳

    亚联娱乐-原创 读国际学校与留学国外 家长应该知道的

    原标题:读国际学校与留学国外 家长应该知道的

    国际教育似乎已经成为众多家长日常讨论的话题。尤其是关于国际学校的招生政策、留学后的院系专业选择以及将来可以实习就业的方向等相关信息。

    今天给大家带来的分享干货满满,有利于各位家长选择国际学校以及留学专业的选取,也是针对众多家长的疑问总结出来的答案。

    美高/国际高中VS普高高中,谁升学更有优势?

    毫无疑问,如果准备出国读大学,高中阶段就读美高/国际高中肯定会比就读普高更有优势。

    首先,国际高中能够给学生提供沉浸式纯英文的教学环境,对考取较高的托福成绩很大帮助,也能帮助学生更快的适应大学的纯英文授课环境。

    其次,国际课程相较于普高课程竞争力更强,90%名校申请学生都修习过AP或者IB课程,其中也不乏得到较好成绩的。而作为名校也确实比较青睐这一类学生。

    美国顶尖学院从最看重学生的那些方面?

    美国大学通常会从上面这六个方面来评估学生,其中学术能力和课外活动最被看重。

    一般说来,如果学生的在学术上(SAT、GPA等标化成绩)不达标,那么这个学生就不太可能会出现在招生委员会的讨论名单上。因此,标化成绩的重要性不言而喻。

    学生在保证标化成绩较高的前提下,尽量选择有难度、高挑战性的课程进行学习,并努力拿到不错的成绩。这样会给招生官一种你已经为大学学习做好了充分学术准备的第一印象。

    而对于课外活动的选择,美国大学招生官看重活动的质量胜过数量,所以不建议同学们堆砌没有实际帮助的课外活动。

    怎么选择课外活动?

    建议选择课外活动选择学生真正喜欢、有热情的,因为招生官常常会把学术兴趣和参加的课外活动相对照。当招生官时看到一份申请,文书里面说他十分喜欢数学,课外活动他也参与了相关的数学建模活动,这样他的文书就会很有说服力。

    除此之外,因为通常需要根据活动列表来写文书,所以面试中可能会被问起参与过的活动。如果你并不真正喜欢这项活动,在谈话中表达不出对他的喜爱,则会对申请有非常负面的影响。

    怎么为自己挑选适合的学校?

    花时间研究学校的课程体系、校园生活,最好能够读summer programme (夏校)提前去体验一下,看看这个学校是不是真的适合你。

    夏校的课程可以让学生提前体验到国外学校生活,接触目标院校的学生和教授,为之后的留学做好准备。有些学分课程还可以在将来转化成大学学分,课程结束后可获得美国高中颁发的结业证书、成绩单,表现优秀者甚至可以获得该校老师推荐信,提高申请的竞争力。返回搜狐,查看更多

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    亚联娱乐登陆-皮蓬曾与麦当娜交往,乔丹嫉妒:我比他更好,天后:没一丝可能

    乔丹纪录片《最后一舞》正在热播,罗德曼的风流史被热炒,他与麦当娜有一段情缘。根据美媒爆料,麦当娜与皮蓬也有一段恋情,期间乔丹曾嫉妒二当家。

    皮蓬的篮球生涯生活在乔丹的阴影之下,只能当乔丹的副手。但是在情感方面,皮蓬比乔丹更加丰富多彩。皮蓬远比乔丹更有女人缘。

    公牛助教约翰尼·巴奇表示:“你们应该看到当年我们去任何一个地方,那些等待皮蓬的女人们是什么反应。每当我们去洛杉矶打球,麦当娜都会开一辆带热水浴缸的豪车来接他。”

    根据约翰尼·巴奇的说法,乔丹对于皮蓬受到麦当娜的青睐有些嫉妒,曾经对麦当娜表示,他比皮蓬更好,但是麦当娜告诉乔丹:“没一丝可能。”

    约翰尼·巴奇是乔丹的密友,后来乔丹去奇才打球并当总经理,特意将约翰尼·巴奇也带过去当助教。这事是否是真的?反正当事人都没有出来辟谣。

    皮蓬后来和名媛拉尔萨结婚。拉尔萨身材傲人,长相漂亮,为皮蓬生了3个儿子和1个女儿。不过皮蓬和拉尔萨已经在去年离婚。

    亚联娱乐亚联平台-科尔回忆克莱小时候找他要签名:没空理这个孩子

    北京时间5月2日讯 勇士主帅科尔近日参与了一档播客节目,期间提到克莱小时候找他要签名(公牛时期)的事。

    科尔笑着说:“我记得非常清楚,他朝我走过来说‘科尔先生,能给我签个名吗?’,我说‘走开!小孩,我现在有事呢,去跟那边的人要签名吧。’我不能为这种小事费神。”

    (阿硕)

    亚联娱乐-米切尔“替身”?25.6分钟贡献15.6分,他在季后赛的作用会更大

    本赛季,爵士队有几次很重要的引援,康利那一波没有带来惊喜,但是其他两波引援还是很成功的。第一波引援,引进了场均20+的博格达诺维奇,为米切尔分担了得分压力,爵士有了另外一个重要得分点,极大缓解了当米切尔不在场时候的尴尬局面。

    第二波成功的引援,是引进了克拉克森。

    本赛季至今,克拉克森在骑士队打了29场比赛,场均23分钟,得到14.6分,命中率只有44.2%,来到爵士之后,打了34场比赛,场均得到15.6分,命中率提高到了48.2%。整体来看,克拉克森的效率值提高,并且似乎打得比在骑士的时候更好。

    记得克拉克森刚刚加入爵士之后,爵士立马就从连败转变成了一波连胜,克拉克森的作用实在是在明显了,即插即用,无缝对接。作为一个常年打替补,打第六人的角色,他实在是太适合爵士队的球队特点了。

    爵士队的进攻特点,就是单打和挡拆,进攻节奏不快,米切尔和博格达诺维奇这两个人都比较依赖戈贝尔的掩护来发起战术,除开康利和穆迪埃之外,另外还有一个关键点,就是英格尔斯,他经常发起进攻,突破到内线,撕扯防线,然后给队友做球。

    克拉克森是一个擅长持球进攻的球员。能够利用挡拆突破到内线上篮得分,实在不行了,拉开单打也是很奏效的,他的传球能力有限,所有大多数时候都能够完成终结。本赛季在爵士的投篮命中率是48.2%,三分球命中率是36.6%,对于一个角色球员来讲,这两个命中率其实并不差。

    克拉克森场均贡献15.6分,仅次于博格达诺维奇,成为了爵士队第三得分手。他到底给爵士带来了什么变化呢?

    作为一个有较强得分能力的点,他吸引了防守,为米切尔等持球人的进攻拉开了空间。克拉克森在打无球的时候,经常是作为一个三分投射点,米切尔,英格尔斯,康利持球,克拉克森在三分线外拉开空间,本赛季以来,投得还算不错。

    作为米切尔的“替身”,帮助球队创造进攻。本来这个任务是应该康利来完成的,穆迪埃也可以,但谁知道这两个人本赛季打出的水平极大下滑,所以爵士才不得不引进克拉克森这样一个能够代替米切尔,能够自己持球单打,创造进攻的球员。其实,别说是米切尔需要了,就算是詹姆斯,他也需要。说起来,湖人队也是需要在詹姆斯身边放一个这样的球员,所以他们想要雷吉杰克逊,所以最后签约了维特斯。

    克拉克森的季后赛的作用应该会得到提升。

    因为米切尔在季后赛一定是重点被照顾的球员,博格达诺维奇更加擅长投三分,而不是持球突破,如果在突破上面浪费了体力,再去投三分,恐怕是一件得不偿失的事情,这种创造进攻,冲破防线的事情,还是得交给米切尔和克拉克森这样的球员,而当米切尔打不进,被防死的时候,就是克拉克森站出来的时候。尤其是当米切尔在场下休息的那段时间,克拉克森的球权会更多,表现机会更多。

    防守不好,是克拉克森最大的缺陷,就跟快船的路威一样,他们都能得分,但是防守端却是拖后腿的存在。如果克拉克森能够在比赛中打出场均16分的水平,其实防守不好也就问题不大了。

    爵士需要他做的是:在米切尔休息的时候,他能够冲击篮筐得分,承担进攻重任,和米切尔同时在场的时候,能够投进空位三分。至于其他的方面,我想爵士在签他的时候,就已经想好了不会有什么额外的惊喜了。

    亚联娱乐-帕金斯评定历史前五控球后卫:没有库里,因为他不是纯正控卫!

    根据美国媒体Clutch Poins的消息,目前已经被立下大嘴人设的肯德里克-帕金斯,评选出了他心目中的前五位的控球后卫。

    在控球后卫位置上,帕金斯选择了魔术师、伊塞亚-托马斯、斯托克顿、保罗以及加里-佩顿5位球员。

    之所以没有选择库里,帕金斯说:“因为库里不是纯正的控球后卫,所以我不能把他评选到控球后卫的位置上。”

    但是帕金斯认为,库里是非常好的双能卫,而他将库里评定为“混合特点”类球员的第一名。

    帕金斯还给出了一些其他位置的前五名,比如小前锋位置上,他将勒布朗-詹姆斯排在第一,拉里-伯德排在第二,皮蓬排在第三,杜兰特排在第四,这肯定会引发一些不小的争议。

    而在中锋位置上,帕金斯的选择是用贾巴尔凌驾于奥尼尔之上,毕竟天勾保持着联盟最多的得分。

    亚联娱乐-美媒称白宫拒绝福奇出席众议院听证会,参议院的可以

    福奇(图:Getty)

    【海外网5月2日|战疫全时区】美媒5月1日相继报道称,白宫阻止新冠病毒工作组专家福奇参加美国众议院的一场听证会,但他被允许参加参议院的一场听证会。两个消息的发布仅隔数小时。

    据美国全国广播公司消息,美参议院卫生委员会主席拉马尔·亚历山大(Lamar Alexander)表示,白宫将允许福奇于5月12日参加参议院卫生委员会的听证会。就在稍早前,美媒称,美国众议院拨款委员会5月6日拟就政府应对新冠肺炎疫情召开听证会,但民主党发言人称,福奇被白宫阻止参加。《每日邮报》在报道时特别提及,参议院是共和党领导的,而众议院则是民主党占多数。

    白宫发言人贾德·迪尔(Judd Deere)证实福奇被阻止参加众院听证会这一说法,他在一份声明中称,特朗普政府正应对新冠肺炎疫情,包括重新开放经济和疫苗研发,但相关人士出现在国会听证会上会让这些努力“适得其反”。而在一份联合声明中,美国众议院议员尼塔·洛威和罗莎·德劳罗则表示,“国会和美国公众应该得到一个关于新冠肺炎疫情‘大流行’未来道路的清晰的看法。”

    报道称,福奇曾于3月11日在众议院作证,当时他警告说,“我们将看到更多的情况,而且情况将比现在更糟。” 当他被要求参加白宫关于该新冠病毒的会议时,他的证词被打断了。(海外网/李萌)

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